Как известно, для осуществления практически любой сделки, как с недвижимостью, так и с жильём, придётся собрать соответствующий пакет документов. Естественно, речь идёт о документах, касающихся предмета сделки. О правоустанавливающих документах на недвижимость, в т.ч. и на жильё, здесь останавливаться не будем. А рассмотрим лишь документ, который называется, «выписка из домовой книги» (в дальнейшем – выписка).
Кстати, выписка также необходима, как и правоустанавливающие документы. И так, теперь о сути вопроса.
Во-первых, заметим, что выписку получить сравнительно легко. Однако надо помнить, что у выписки небольшой срок действия, а именно, всего один месяц. Если срок просрочен, то и выписка будет недействительной, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Придётся брать новую. Благо, с получением не возникает особых проблем. Тем не менее, будет целесообразным брать выписку в самую последнюю очередь, чтобы не бегать повторно.
Во-вторых, выписки выдают расчётно-информационные центры по месту нахождения объекта недвижимости и только на основании поступившего заявления. Заявителем может быть, как собственник объекта недвижимости (жилого помещения), так и любое другое лицо, которое в установленном порядке зарегистрировано в помещении. Безусловно, в качестве заявителя может выступить и уполномоченный представитель собственника, имеющий на руках, нотариально заверенную доверенность.
В-третьих, для получения выписки придётся заполнить заявление установленного образца. Бланк заявления имеется почти в каждом расчётно-информационном центре. Заявитель обязан иметь при себе, как личный паспорт, так и копию паспорта. Иногда сотрудники центра требуют копию паспорта, который оставляют у себя.
И, наконец, в-четвёртых, когда собственник недвижимости не прописан (не зарегистрирован), то ему для получения выписки необходимо дополнительно представить подлинник свидетельства о праве собственности. Сотрудники центра снимают со свидетельства копию, а оригинал возвращают заявителю.
И в заключение заметим, что выписка выдаётся бесплатно.
Метки: документы 